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万亿旧改风口加速洞开,建筑修缮亟待起飞
2020-08-04 qy千亿新闻

老旧小区革新上升为政府重点事情


前不久,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区革新事情的指导意见》(下称《指导意见》),对城镇老旧小区革新作了全面安排,这意味着老旧小区革新上升为政府重点事情之一 。

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5万亿投资规模


凭据住房和城乡建设部2019年披露的数据,全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户 。据专家测算,今年老旧小区革新规;嵩1000亿元左右,而到2025年底以前,老旧小区总的革新投资规模在4-5万亿元 。

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资金来源渠道广泛、有包管


老旧小区革新早已纳入国家计划,但推进历程一直比较缓慢,究其原因,在于资金与民众加入度 。

本次《指导意见》中指出,老旧小区革新要建立政府与居民、社会力量合理共担革新资金的机制 。

《指导意见》宣布后,国家开发银行、中国建设银行等已划分签署支持市场力量加入城镇老旧小区革新战略相助协议,预计将向5省9市共提供4360亿元贷款 。

同时,中央财务把老旧小区革新纳入了包管性安居工程,2020年已安排了303亿元,支持地方用于老旧小区革新 。


提升居民加入积极性,未来已来


此次出台的《指导意见》指出,老旧小区革新需健全发动居民加入机制,实现“共建共治共享” 。引发居民主动加入的积极性,不但将更好推动旧城革新进程,还将发动居民自发户内装修,据专家剖析,老旧小区革新,居民自发修缮市场空间或达6000亿元 。


悦目更要好住,品质修缮前景辽阔


老旧小区革新是国家民生工程,是关乎人民群众美好生活的重点内容,因此,老旧小区革新不但关注“面子”,更重视“里子”,对革新的标准与品质有着严格的要求 。

由于缺乏有效的市场监督监管,没有明确的卖力机构和行业标准,海内修缮市场一直给人低端、信任度不高的印象,行业生长跟不上市场生长,行业标准达不到时代要求,有包管、有品质、标准化、规范化、现代化的建筑修缮效劳是目前行业急缺、时代急需的产品 。


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